 |
Vízpart-rehabilitációs tervek felülvizsgálata
A Balaton-törvény felhatalmazása alapján 2005-ben jóváhagyásra került minden Balaton-parti település vízpart-rehabilitációs tanulmányterve. Az azóta eltelt időszak változásait figyelembe véve a hatályos jogszabályok alapján vízpart-rehabilitációs tervek felülvizsgálatát 2015-ig kell elvégezni. A vízpart-rehabilitációs terv előkészítésének első elemeként elkészült a nádkataszter felülvizsgálata. Továbbá a Balatoni Integrációs Kft. keretein belül - a vízpart-rehabilitációs tervek elkövetkező években történő módosításának előkészítéseként megindult 2011-ben egy Önkormányzati egyeztetési folyamat.
A vízpart-rehabilitációs terv jelentősége, hogy ez alapján kell a parti területeket a településrendezési tervben, illetve a helyi építési szabályzatban (HÉSZ) szabályozni.
A jelen állapotot vizsgálva azt tapasztaljuk, hogy több ellentmondás jelentkezik a vízpart-rehabilitációs terv, a településrendezési tervek, a valós állapotok és a fejlesztési szándékok között. Ennek oka az is lehet, hogy a vízpart-rehabilitációs tervek készítésének idején az Önkormányzatok többsége még nem mérte fel a terv jelentőségét és korlátait. A felülvizsgálat során fontosnak tartjuk, hogy az Önkormányzatok a területük részletes vizsgálatát és a tulajdonosi érdekek számbavételét követően - azokat a hatályos vízpart-rehabilitációs tervvel és a magasabb rendű jogszabályokkal összevetve - olyan reális igényeket fogalmazhassanak meg, melyeket a vízpart-rehabilitációs terv módosítása során figyelembe lehet venni. Az Önkormányzatoknak jelen időszakban kínálkozik az utolsó esély arra, hogy befolyással legyen a 2015. és 2025. közötti időszak vízparti területhasználatára. A jóváhagyást követően a következő felülvizsgálatig a jogos igények sem tolerálhatók.
Természetesen az Önkormányzat, a Hivatal a napi feladatok mellett nem minden esetben tud kellő energiát fordítani e távlati tervre. Ehhez ajánljuk fel segítségünket. Településrendezéssel és területfejlesztéssel foglalkozó Irodánk kidolgozott módszertan alapján vállal tanácsadást, akár a vízpart-rehabilitációs tervvel kapcsolatban is, illetve - igény esetén - a vízpart-rehabilitációs terv módosítására javaslat kidolgozását.
2012. február
Rendezési tervek véleményezése
2012. március 31-ig rendkívül kedvező áron kínáljuk terv-véleményezési szolgáltatásunkat, amellyel segítséget szeretnénk nyújtani a településeknek abban, hogy felkészüljenek a 2013. január 1-én bekövetkező változásokra. Ekkor az építéshatóságok a járási kormányhivatalba kerülnek, ezzel párhuzamosan a településeken működő építési hatóságok megszűnnek. Az új rendszerben megszűnik az építéshatóság - önkormányzat eddigi közvetlen kapcsolata, a településen bekövetkező változások csak akkor kontrollálhatók megfelelő mértékben, ha a település rendelkezik egy megalapozott, aktuális, jól átgondolt építési szabályzattal.
Irodánk a jelenleg hatályos településrendezési eszközök áttekintésével, véleményezésével segítséget kíván nyújtani a települések önkormányzatainak, felhívni a figyelmet a lehetséges hibákra, tervben rejlő veszélyekre.
2012. február
Tihany és az Iroda ősszel
Az idei őszi irodakirándulásunkat munkánk egyik helyszínére, Tihanyba szerveztük. Az első napi cudar időjárás ellenére hosszú túrát tettünk a Balaton partról indulva Belső-tó körül. Szakavatott túravezetőnk kalauzolása mellett megcsodáltuk a természeti szépségeket, megismerkedtünk a helyi legendákkal, és dércsípte somot kóstoltunk. Ezután a társalgás bizonyos nehézségekbe ütközött... Este megtartottuk szokásos Márton napi névnapi köszöntőnket :)
A második nap kegyesek voltak hozzánk az égiek, így szikrázó napsütésben élveztük a tihanyi ökopiac ínyencségeit. Megtekintettük az apátság épületét, próbáltuk meglelni a híres visszhangot, ami a beépítések miatt már sajnos "nem az igazi", és ellátogattunk a Belső tó partján nemrégiben megnyitott új természetvédelmi bemutató központhoz, a "Levendula házhoz".
Utolsó állomásként meglátogattuk a helyi temetőt, ahol a hazai építészet jeles alkotása, a ravatalozó őszi színpompájával kápráztatott el minket.
2011. november
Új szelek fújnak
Irodánk elkötelezett a vidékfejlesztés környezettudatos megújulásában, a vidék - helyi értékek és a megújuló energiaforrások használatával történő - fejlődésében. Éppen ezért júniusban tanácsadási megállapodást kötöttünk az ország egyik meghatározó szélerőműparkok kivitelezésével foglalkozó cégével. A tanácsadás során irodánk koordinálja a településrendezéssel kapcsolatos feladatokat, valamint felel a terület- és településrendezési tervekkel való összhangért, a szélerőmű-park létesítési feltételeinek megteremtéséért.
2011. július
Digitalizálási szolgáltatás bevezetése
2011. májusában új szolgáltatásunkat ajánljuk, melynek keretében a településrendezési tervek digitalizálását vállaljuk. Ennek során a hatályos tervek kerülnek digitális formába, azok változtatása, módosítása nélkül.
A digitális tervek lehetővé teszik a települések számára, hogy terveiket jóval egyszerűbben használhassák, a település honlapjára feltéve nyilvánosságuk egyszerűen biztosítható, ugyanakkor a digitalizálás költsége lényegesen alacsonyabb, mint a teljeskörű felülvizsgálaté. A digitalizálás folyamán felszínre kerülhetnek emellett a településrendezési terv esetleges ellentmondásai, melyek ismerete hasznos lehet a terv felülvizsgálata során.
2011. május
Városrehabilitációs pályázat utoljára
A Dél-alföldi, Észak-alföldi, Észak-magyarországi és Közép-dunántúli régió Magyarország azon régiói közé tartoznak, ahol a tervek szerint 2011-ben is kiírnak integrált szociális városrehabilitáció és város- és városrész megújítási akciókra pályázatot. Település rehabilitáció akciók célja a régió település-(al)központjainak gazdasági és közösségi célú megújítása, valamint a térségi szerepet betölteni nem alkalmas, funkcióhiányos városok esetén városközpont kialakítása a fizikai beavatkozások mellett az egyedi problémák kezelésével, a feltárt gazdasági, turisztikai, kulturális lehetőségek kihasználása érdekében. Ez a 100%-os támogatottságú pályázat az utolsó lehetőség a városok számára, hogy vissza nem térintendő támogatás keretében valósítsák meg fejlesztési elképzeléseiket. Felkészülve a kiírás és a beadás közötti rövid határidőre célszerű a pályázat előkészítését már most megkezdeni, hogy esélyük legyen az eredményességre.
A városrehabilitációs pályázat egy komplex tervezést igénylő többszereplős folyamat, ahol a sikeresség a tervezésben részt vevő partnerek együttműködésén is múlik. Éppen ezért megalapítottuk a Városfejlesztési Konzorciumot pályázatíró, településfejlesztő, építész, tájépítész cégek szövetségeként. Az együttműködés célja, hogy a városok számára komplex szolgáltatást nyújtson a 2011-2013 pályázati időszak városrehabilitációs pályázatainak elkészítéséhez.
A konzorciumban résztvevő szakembereink korábban számos városrehabilitációs pályázat megvalósításában vettek részt a pályázati dokumentáció elkészítésétől, a stratégiák megírásán keresztül, a tervek elkészítéséig, de pályázatok értékelésében is közreműködtek. Az összeszokott, kreatív szakembergárda segítséget jelenthet az átgondolt, komplex fejlesztések megvalósításában.
2011. február
Villányi kirándulás
Ahogy majd' minden évben, az idén ősszel is sikerült elkirándulni az irodát egy izgalmas helyre. Korábbi elhatározásunk volt az ország összes borvidékének végiglátogatása, mely állomásai közé illett be az idei irodakirándulás is. Célunk volt a villányi borvidék megismerése, kultúrtörténeti, építészeti és borászati szempontból. Szállásunk a közeli Palkonyán volt, a község gyönyörű pincesorának egyik szép, régi présházában, s innen indultunk felfedező utakra a környéken.
A vidék jelentős építészeti látnivalói közül megtekintettük a kozármislenyi városházát, az egyedlülálló palkonyai Árpádházi Szent Erzsébet templomot, a villánykövesdi pincesort, a villányi Csányi, Wunderlich és a Blum Pincészetet. Utóbbi kettővel "belülről" is megismerkedtünk, és megkóstoltuk kiváló boraikat. Este Márton napi vacsorával és helyi borokkal köszöntöttük Marci kollégánkat neve napja alkalmából. A kirándulást másnap a nagyharsányi szoborparkban fejeztük be végül. A szép idő és a szép borok feledhetetlenné tették az idei kis kirándulásunkat is.
2010. november
Európai Falumegújítási Díj 2010
Szeptemberben Dél-Tirolban vettünk részt az Európai Falumegújítási Díj Díjkiosztó Konferenciáján. A szeptember 23-25. között megrendezett rendezvény házigazdája az Európai Falumegújítási Díj 2008-as nyertese,
Sand in Taufers volt.
A három napos konferencián megismerhettük az európai falumegújítás pozitív példáit, az előadások, bemutatkozások és műhelybeszélgetések mellett kirándulásokon, intézményi látogatásokon keresztül ismerkedhettünk az innovatív vidékfejlesztési és falumegújítási akciókkal, ötletekkel.
Az Európai Falumegújítási Díj 2010-es győztese az ausztriai Langenegg nyert, a magyar pályázó, Alsómocsolád Európai Falumegújítási díjat kapott kiemelkedő minőségű, fenntartható, komplex, a kiírás szerinti mottónak megfelelő falufejlesztésért.
2010. szeptember
Településközi együttműködések - konferencia Kunszigeten
"Új típusú településközi együttműködések a Duna mentén" címmel került megrendezésre az irodánk által szervezett szigetközi konferencia május 26-án, melynek Kunsziget önkormányzata adott otthont. A konferencia előadói között a Kunszigeti Önkormányzat, a Nyugat-Dunántúli Fejlesztési Ügynökség, valamint Irodánk munkatársai képviseltették magukat, és felkért hozzászólóként Körmendy János nyugalmazott megyei főépítész, valamint a CESCI és a helyi Leader egy-egy munkatársa tartott rövid beszédet. A konferencián a polgármesterek mellett rendezési és fejlesztési szakemberek vettek részt, hogy a településközi együttműködés térségen belüli illetve határon átnyúló lehetőségeit megvitassák.
További részletek a konferencia honlapján tekinthetők meg.
Tájékoztató az oldalon található pdf fájlokkal kapcsolatban.
Mikrotérségi szintű településtervezés lehetőségei aprófalvas térségekben
Előadás a Corvinus Egyetemen [pdf 7,3 MB]
Szakmai nap a mikrotérségi tervezésrôl
Március 29-én 15 órakor, a Magyar Urbanisztikai Társaság székházában rendezik meg az "Aprófalvas térségek és mikrorégiók tervezése" című szakmai napot, melyen az irodánk által kidolgozott mikrotérségi tervezés módszertana kerül bemutatásra.
A kutatás 2009 áprilisában zárult, s ennek eredményeit felhasználva készült el a kutatás záródokumentuma (A mikrotérségi szintű településtervezés módszertanának kidolgozása), mely megtekinthető itt: mikrotérségi metodika módszertan [pdf]
További részletek a KUTATÁS címszó alatt.
Kecskemét főtér ötletpályázat - I. díj
Irodánk megosztott első díjban részesült a Kecskemét Város Önkormányzata által kiírt ötletpályázaton. A pályázat tárgya Kecskemét főterének s a főtér környezetének építészeti megújítása volt, melynek célja a városközpont fejlesztési lehetőségeinek feltárása, a terület látványi gazdagítása, amely segíti a turizmust, új irányt mutat a területhasználat s az építészeti értékmegőrzés tekintetében. Az alábbiakban megtekinthetők a benyújtott pályamű tablói és a tervhez készült műleírás is.
| Kapcsolódó anyagok: | Tabló 1. |
| Tabló 2. | |
| Tabló 3. | |
| Tabló 4. | |
| Tabló 5. | |
| Műszaki leírás [pdf, 0,7 MB] | |
| Bírálat [pdf] |
"Káli-medence jövője"
2009. június 5-én 16.00 órakor
a Káli-medencében, Köveskál Művelődési Házában
civil napot szerveztek a térségi Önkormányzatok.
A civil nap aktualitását az adta, hogy elkészült a Káli-medence jövőjét körvonalazó mikrotérségi koncepció vitaanyag. Ez a vitaanyag jó alapot jelent arra, hogy mindenki végiggondolhassa milyen jövőt szán a Káli-medencének, s mit tud, akar tenni annak megvalósítása érdekében.
2009. május 26.
| Kapcsolódó anyagok: | Meghívó és program [pdf] |
| Káli-medence mikrotérség fejlesztési koncepció [pdf] |
Káli-medence
A Völgyzugoly Műhely Kft. az NKTH és a KPI támogatásával elnyert
"Mikrotérségi tervezés megújítása" témájú kutatás egyik mintaterületeként
a Káli-medence 8 települését jelölte ki. A tervezőcsoport tagjai – az érintett
8 település részletes vizsgálatát követően – elvégezték a hatályos
településrendezési tervek elemzését, összevetését, majd az összegyűjtött
adatok, információk, helyszíni bejárások, interjúk alapján elkészítették a
Káli-medence Mikrotérségi fejlesztési koncepcióját és szerkezeti tervét.
Káli-medencei önkormányzatok 2008. december 3-án tartott közös képviselőtestületi
ülésén a résztvevők a koncepció támogatását fejezték ki, s döntöttek a véleményezés
megindításáról, valamint a Káli Tanács megalakításának előkészítéséről.
A résztvevők egyetértettek abban, hogy a Káli-medencei települések jövője
nagyban függ jövőbeni együttműködésük hatékonyságától. Az elkészült vitaanyag
kiváló alapot jelenhet a közös munkához.
| Koncepció letölthető innen: | Káli koncepció vitaanyag [pdf] |
| A vizsgálat megtekinthető itt: | Káli-medence vizsgálat - leírás [pdf, 4,9 MB] |
| Káli-medence vizsgálat - tervek | |
| Káli-medence vizsgálat - tervek értékelése | |
| A szerkezeti terv megtekinthető itt: | Káli-medence - szerkezeti leírás [pdf, 1,6 MB] |
| Káli-medence - szerkezeti terv |
Somló
A Völgyzugoly Műhely Kft. az NKTH és a KPI támogatásával elnyert "Mikrotérségi
tervezés megújítása" témájú kutatás egyik mintaterületeként a Somlót és
környékét jelölte ki. A tervezőcsoport tagjai a kutatás keretein belül készített
Mikrotérségi tervezéssel párhuzamosan hagyományos metodika szerint is készítik a
települések Településrendezési terveit, így lehetőség nyílik a két szakmai
módszer összevetésére.
A kutatás eredménye is, hogy megindult a párbeszéd a térség települései között, s
a közös fejlesztési elképzelések körvonalazódnak az elkészült Somló Mikrotérségi
Fejlesztési Koncepció alapján.
Koncepció letölthető innen: Somló koncepció [pdf, 1,5 MB]